2025年、東京の不動産市場はどう変わる？最新トレンド予測
新年を迎え、不動産市場がどう動いていくのか気になる方も多いのではないでしょうか？
今回は、2025年の東京を中心とした不動産市場のトレンドを予測し、注目ポイントをご紹介します。
1. 価格動向：東京の地価は安定上昇の見込み
2024年後半から続く地価の緩やかな上昇傾向は、2025年も継続すると予測されています。
特に再開発が進むエリアや交通利便性の高い地域（例：品川、豊洲、武蔵小杉など）では
引き続き需要が高まるでしょう。
一方で、郊外エリアではテレワークの普及により、手頃な価格帯の物件が注目される可能性があります。
2. 再開発エリアの注目ポイント
再開発プロジェクトが進むエリアは、引き続き不動産市場の中心的な存在となります。
- 高輪ゲートウェイ周辺：新駅周辺の商業施設や住宅需要の拡大。
- 虎ノ門・麻布エリア：高級住宅やオフィスビルの増加。
- 多摩地域：リノベーション物件が人気を集めるエリアとして注目。
こうしたエリアは、住むにも投資するにも魅力的な選択肢となりそうです。
3. サステナブルな住宅が主流に
環境意識の高まりを背景に
2025年は「ゼロエネルギーハウス（ZEH）」や「エコ住宅」がますます注目される年になるでしょう。
省エネ性能の高い住宅は、環境にも家計にも優しい選択肢として需要が高まると予測されています。
4. 外国人需要の復活
国際都市としての東京の地位が再評価される中で、外国人向けの高級賃貸市場も回復の兆しを見せています。
特に都心部のタワーマンションや英語対応物件は引き続き人気が高い傾向です。
5. 不動産テックの進化
2025年も、テクノロジーの進化が物件探しを変える年になりそうです。
- オンライン内覧の普及：VRや3D内覧技術の進化により、遠方からでもリアルな内覧体験が可能に。
- AIによるマッチング：AIがニーズに合った物件を自動提案するサービスが広く普及。
これらの技術を活用することで、物件探しの手間が大幅に軽減されます。
マイレ不動産からの一言
2025年の不動産市場は、新しいチャンスと可能性に満ちています。
私たちマイレ不動産では、最新の市場動向を基に
不動産の売買や相続案件などのサポートを全力で行っています。
どのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください！
