任意売却とは?

任意売却は、住宅ローンの返済が難しくなった際に

債権者(金融機関)と合意のもとで物件を売却し

ローン残高を清算する方法です。競売とは異なり

任意売却では市場価格に近い金額で物件を売却することができるため

債務者にとっても債権者にとっても有利な解決策となる場合があります。

任意売却のメリット

  1. 市場価格に近い金額で売却
     競売に比べて、高い価格で売却できる可能性が高く
  2. ローンの残債務を減らせる可能性があります。
  3. 引っ越し費用の捻出が可能
     場合によっては、売却代金の一部を引っ越し費用に充てることができる場合があります。
  4. プライバシーの保護
     競売の場合、一般に公開される可能性がありますが
  5. 任意売却は売却活動が比較的プライベートに行われるため、近隣に知られる心配が少ないです。

任意売却を検討すべき方

  • 住宅ローンの返済が難しく、滞納が続いている方
  • 競売を避けたい方
  • できるだけローンの残債を減らしたい方
  • 引っ越し費用などの手当てが必要な方

私たちのサポート

マイレ不動産では、経験豊富なスタッフが任意売却の手続きから債権者との交渉まで

全面的にサポートいたします。また、相続問題や債務整理に強い弁護士・税理士とも提携しており

複雑なケースにも柔軟に対応いたします。任意売却に関するご相談は、ぜひお気軽にご連絡ください。

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